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买新房要缴那些税 你都一清二楚嘛

来源：齐装网   2016-04-25 17:00:20 浏览人数 2596人 收藏
　　中国公民是权利和义务的持有者，我们有许多国家给予的权利，但是也应自觉的履行应当履行的义务，比如说缴纳税费。就拿购买新房子当作例子，来说一下我们如果购买新房要缴纳些税费。
　　一、契税
　　平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
　　二、印花税
　　房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税费。
　　三、维修基金

　　约为购房款的2%-3%。

新房，税费

　　四、权属登记费
　　权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。
　　五、交易手续费
　　3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）。
　　六、物业管理费

　　从收房日开算，以购房人验收新房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

新房，税费

　　以上六点皆是我们购买新房要缴纳的税费，记得在享受权利的同时，也应履行我们应尽的义务。如果有其他问题，请继续关注齐装网。

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