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买新房要缴那些税 你都一清二楚嘛

来源:齐装网   2016-04-25 17:00:20 浏览人数 2215收藏
  中国公民是权利和义务的持有者,我们有许多国家给予的权利,但是也应自觉的履行应当履行的义务,比如说缴纳税费。就拿购买新房子当作例子,来说一下我们如果购买新房要缴纳些税费。
  一、契税
  平方米以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
  二、印花税
  房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税费。
  三、维修基金

  约为购房款的2%-3%。

新房,税费

  四、权属登记费
  权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套。
  五、交易手续费
  3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。
  六、物业管理费

  从收房日开算,以购房人验收新房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。

新房,税费

  以上六点皆是我们购买新房要缴纳的税费,记得在享受权利的同时,也应履行我们应尽的义务。如果有其他问题,请继续关注齐装网。

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