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装修竣工验收注意事项汇总 请监理的钱都可以省了

来源:齐装网   2018-06-08 14:35:01 浏览人数 2018收藏

装修竣工后,一系列的验收工作是不可以少的,其实验收最重要的就是细节部分,小细节可能存在大问题,影响居住的安全性或者是房屋的美观度,下面六盘水装修公司小编为大家整了一份装修竣工验收注意事项,从开工物品到开荒保洁一应俱全,看明白的请监理的钱都可以省了!

一、开工物品

施工工具箱1个;业主专用箱1个(口罩、防尘服、鞋套、头套、粉笔);简易折叠凳1个;简易临时马桶1个;美国进口密封胶2管、专业丝光大师滚刷1个;工地标识牌4个;工程公示门贴1张;致歉门贴1张;定制保护膜1卷,手持灭火器2个。(以上物品仅供参考)

二、成品保护

为了防止装修中磕磕碰碰,对电梯口和入户门造成损伤,需要在施工开始前对其进行保护。并且,粘贴专用装修致歉信及工程公示门贴。同理,将暖气、水表、燃气表、燃气炉及室内所有窗户都用专业保护膜保护起来。

装修前密封保护

为防止落入装修灰尘,强弱电箱、中央空调及新风系统也都需要用专业保护膜密封保护。

三、墙地顶拆除

安全拆除墙地顶面。拆墙时一定要注意承重及配重墙,尽可能不要破坏建筑外墙,注意各方施工安全。

墙地顶拆除

非耐水腻子墙皮铲至水泥底层。如果不铲除老旧墙皮,在新的墙面施工完毕后,后期可能会出现返潮、空鼓、开裂、脱皮等现象。

为保证施工现场整洁,拆除垃圾必须统一装袋。

四、辅料进场

环保永远放在第一位,正规产品才能一定程度上保证家装环境的环保性。建议由第三方材料商统一配送装修辅料,第三方材料配送商需要提供装修用料的国际检验复印件,这样能最大限度的保证装修辅料是正规产品。辅料进场后,摆放整齐在现场。

五、新建墙体

砌筑新建墙体时,为了保证新建墙体与原墙体衔接稳固,需要打孔预埋钢筋。如果遇到墙体宽度或长度过大的情况,则需要拉双道钢筋。

新建墙体

预埋钢筋随墙体一同转弯,不可断开,达到与原始墙体衔接稳固的效果。新建墙体完成后,要求表面平整,留缝统一。

新建墙体受外界温度变化的影响易产生收缩导致裂缝,必须满墙挂网处理,以保证墙体表面应力的稳定,有效防止产生裂缝。新建门洞垭口上梁需用方钢加固,确保牢固。

新建墙面

新建墙面水泥砂浆找平,要求细致均匀,边角垂直不可脱落。

六、水电改造及验收

墙顶地面拆除完成后,进行施工基准弹线。水电改造开槽需要先弹线定位,标记水管电线的位置,走向要求横平竖直。

水电改造墙面只开竖槽,不开横槽,开横槽会破坏房屋结构,房屋是竖向受力,横槽就等于使墙的竖向截面变小,会破坏墙面受力。

水电改造

水路开槽内需涂刷防水,防止后期漏水,对家中造成过大损失。

顶面铺管布局合理,管卡固定牢固;灯位预留电线套软管,长度不低于50cm。

电线套软管

水电改造若均在顶面铺设,60cm内管卡固定;改造要求为电路在上,水路在下,这样就算水管漏水也不至于影响电路。如果水路在上,一旦漏水,可能造成电路短路。

根据房子自身条件决定是否卡位,水电改造墙面铺设管卡固定要牢。开槽深度可完全将电管覆盖,不影响墙面施工的平整度。电路改造地面铺设管线,以最短距离横平竖直铺管,后期安全且便于检修。

强弱电管铺设间距大于30cm,电管交叉处采用锡纸包裹,可以有效防止信号干扰。水电验收现场必须保持整洁干净,材料工具摆放整齐。地面涂刷地固,防尘防灰,提高施工质量。

强弱电管铺设间距

水电验收主要是通过打压试水和检测电路来测试水电使用情况的。水电验收现场配备专业水路打压机进行检测,电路验收随电管线路逐一排查。

七、吊顶辅料进场及安装

吊顶辅料进场时,确认轻钢龙骨与石膏板数量质量,禁用边角料施工。

木质基材涂刷防火材料,防火材料除了阻燃以外,还具有防锈、防水、防腐、耐磨、耐热以及涂层坚韧性、着色性、黏附性、易干性等性能。

吊顶

龙骨间距不可超过40cm,轻钢龙骨吊顶所用吊筋间距小于120cm,确保固定牢靠。

石膏板吊顶拐角处需整版裁切,可以有效防止边角拐弯处开裂。

石膏板吊顶统一采用自攻螺丝固定,所有钉眼全部点刷防锈漆料,防止金属螺丝生锈,保障吊顶工程的经久耐用。

石膏板吊顶统一采用网格布与防裂胶带结合处理,有效防止后期接缝开裂。

八、墙地面防水闭水

防水需横竖交错涂刷2遍,然后墙角及管道周边用堵漏灵涂刷,防止渗水漏水现象的发生。

墙地面防水闭水

防水闭水试验时,储水高度不低于2cm,闭水试验时间不少于48小时。

闭水试验工程完结后,墙面统一拉毛处理,可以提高墙壁粘结力,保证后期瓷砖铺贴稳妥牢固。地面必须采用砂浆层保护,以达到防水目的。

九、墙面瓷砖铺贴验收

墙砖铺贴工程必须使用专用砖缝卡,可以使瓷砖铺贴得更为规整漂亮,使瓷砖之间的缝隙一致均匀,为热胀冷缩预留位置。铺贴过程中要保证瓷砖缝隙内无杂物。

墙面瓷砖铺贴验收

墙砖铺贴工程完成后及时将砖面清理干净,以保障后期瓷砖的勾缝美缝处理效果。

墙砖工程要保证阴阳角的垂直度,如果垂直度偏差太大,后期摆放家具、安装橱柜时就会出现过大缝隙,影响家装整体美观度。

瓷砖表面清理干净后,进行统一勾缝。要求勾缝均匀牢固,无空隙无杂质。

十、检查墙面平整度

检查墙面平整度

腻子打磨完成后检测墙面平整度,使用两米靠尺检测,误差需小于5mm。

检测区域包括室内所有阴阳角,定制家具安装区域,门窗口套区域,踢脚线安装区域。

十一、检查墙地面空股率

墙地砖敲击检测,墙地砖空鼓率要小于5%,避免后期出现墙砖脱落的现象。瓷砖表面不得有划痕。

十二、卫生间坡度验收

卫生间地砖进行坡度流水试验,要用容量大的水桶盛满水进行试验,瓷砖坡度要保证排水通畅,排水时间越短越好,不可出现积水现象。

十三、地面平整度验收

地面平整度验收

地面找平注意保养,不允许有空鼓起沙等缺陷。除贴砖区域外全部涂刷地固,地固除了防尘防灰,还耐水防潮,后期可避免木地板受潮气侵蚀而产生变形。

十四、地面完工清洁保护

地面铺贴瓷砖区域勾缝完成后清理干净,使用彩条布统一保护,防止划痕。

十五、刷漆工艺验收

刷漆工艺验收

要求两种颜色接缝处笔直无渗漏。刷漆表面不得出现流坠、透底、漏刷、脱皮等现象。

十六、竣工完成后开荒保洁

竣工完成后开荒保洁

以上就是小编为大家整理的关于装修竣工验收注意事项的全部内容,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网,在这里可以免费领取4套装修设计方案,免费获取六盘水装修报价,轻松知道装修多少钱。

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